< NL Noord-Brabant Vught Loonsebaan 45 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Sfeervolle tweekapper met royale oprit, garage en zonnige, privacy biedende achtertuin. De woning is verouderd maar verdient het om na renovatie weer jaren met veel plezier en liefde bewoond te worden! Zeer solide gebouwd in 1940 met 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. LIGGING De Loonsebaan ligt op korte afstand van diverse uitvalswegen, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden de Vughtse Hei en IJzeren Man. Door de centrale ligging zijn zowel het centrum van Vught als 's-Hertogenbosch te voet of per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond De entree is gelegen aan de zijkant van de woning, bereikbaar vanaf de oprit. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, kelderkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft een L-opstelling met een aparte zithoek aan de voorzijde met zijraam. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De wanden zijn afgewerkt met granolstucwerk, het plafond met houten schroten en er ligt een parketvloer. De keuken is geplaatst in een aanbouw en heeft een rechte opstelling met eenvoudige keukeninrichting. Een deur geeft toegang tot de tuin. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste (afsluitbare) trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim, voorheen waren dit namelijk 2 kamers. De toegangsdeuren van beide kamers zijn bewaard gebleven. Er is een aansluiting voor een wastafel in deze kamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en vaste wastafel. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafel. Via een deur is het balkon te bereiken. 2e verdieping Een royale 2e verdieping met een hoge nok, overloop met bergruimte en aansluiting wasapparatuur en opstelling CV-ketel en twee slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een dakkapel, de andere slaapkamer heeft een zijraam en een vaste wastafel. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een volwassen begroeiing wat zorgt voor privacy. Er is een terras aangelegd grenzend aan de woonkamer. Via een paar treden is de tuin met gazon en borders toegankelijk. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. Via een poort is de oprit bereikbaar. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. GARAGE De vrijstaande stenen garage met hoge nok heeft dubbele deuren en een bergvliering. Er is elektra aanwezig.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Vught |
| Buurt: | Loyola en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 819 kaart |
| Vrouwen: | 1085 |
| Mannen: | 1000 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Hoog (34.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information